За комплекс City Life

Концепция

Жилищният комплекс City Life е разположен в кв. Малинова долина – един от най-новите и модерни жилищни квартали на гр. София, който предлага спокойствие в подножието на планина Витоша.

Ключовото местоположение на комплекса – в близост до важни пътни артерии и бизнес локации, както и бързият достъп до Околовръстния път на гр. София, позволява лесното предвижване както до всяка точка на града, така и до изходите на столицата.

Високите стандарти на строителство и комуникативната локация превръщат City life в комплекс, който изцяло отговаря на търсеното качество на живот и нуждата на модерния градски човек.

В близост се намират:

София Ринг Мол
ИКЕА
Бизнес парк Младост
Гаретидж парк

Училища и детски градини
Университети
Лечебни заведения и аптеки

Околовръстен път
Автобусни спирки
Метростанция

В непосредствена близост до жилищния комплекс предстои изграждането на метростанция.

Планина, природа, град

Жилищният комплекс City Life се вписва хармонично в средата, в която е ситуиран. Цялостната му визия е базирана върху основните опорни точки – планината, природата и градът.

Мястото, отредено за жилищен комплекс City Life, се намира на граничната зона, в която градът, планината и природата се преплитат в едно. Създадохме модерен и функционален жилищен комплекс, който предлага удобства за пълноценен живот и харамония.

18 апартамента

Комплекс City Life включва 18 разнообразни по големина и тип апартамента, разположени в две самостоятелни жилищни сгради, отличаващи се със стилна и модерна архитектура.

Всяка от сградите включва сутеренно ниво, осигуряващо удобно паркиране на живущите в самостоятелни гаражни клетки, и три жилищни етажа – с по 3 апартамента на всеки етаж, общо по 9 апартамента в сграда. Визията на комплекса се допълва от парковата среда, включваща детска площадка, BBQ зона и зона за отдих.

Умно проектиране

При проектирането на жилищните сгради са съблюдавани Нормативните изисквания и Заданието на Възложителя, формирано на база проучване и анализиране на пазарните тенденции. При жилищните помещения е осигурено максимано благоприятно разположение по отношение на географските посоки, с цел по-добро ослънчаване.

Много удобства

Асансьорите в двете сгради са високотехнологични и модерни с ниско ниво на шума и отличен комфорт на возене.

Подземният паркинг е с настилка от шлайфан бетон, обозначения и маркировка, самостоятелни гаражни клетки.

Kонцепцията на City Life е насочена към природосъобразния начин на живот в спокойна и уютна среда. Комплексът предлага контрол на достъпа и сигурност за своите обитатели, които не биха направили компромис с мястото за своя мечтан дом.

Поддръжка на зелените площи:

Напояване на зелените площи;
Сезонно променяне на отглежданите цветя;
Наторяване;
Косене и поддръжка на зелените площи в комплекса;
Контрол върху вредители /дезинсекция и дератизация/;
Поддръжка на напоителната система;

Контрол на достъпа и сигурност:

Контрол на сигурността и достъп през контролно-пропусквателния пунк на главния вход на комплекса;
Реагиране на сигнали за нарушения или други опасности;
Видеонаблюдение и видеозаписване на откритите общи площи на комплекса.

Почистване:

Периодично почистване и премахване на сняг от алеите и бордюрите;
Периодично събиране и преместване извън границите на жилищния комплекс на отпадъците от определените за това места, в рамките на границите на жилищния комплекс;
Почистване на зелените площи от отпадъци и листа;
Почистване на улиците и алеите до входните врати на сградите от сняг и отстраняване на снега от тях;
Периодично почистване на стълбищата на сградите в общите части, както и прозорците на стълбищата в сградите;
Периодично почистване на подземните паркинги на сградите;

Апартаменти

Сграда А – Етаж 1

Апартамент А1 – 4-стаен

Разпределение	Чиста площ	Общи части	Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария • 3 /три/ Спални • 2 /две/ Бани и WC • Склад • Коридор • 1 /една/ Тераса	106.87 м²	11.17 м²	118.04 м²
• Двор – тераса	26.04 м²	–	26.04 м²

Апартамент А2 – 2-стаен

Разпределение	Чиста площ	Общи части	Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария • 1 /една/ Спалня • 1 /една/ Баня и WC • Склад • Коридор • 1 /една/ Тераса	66.79 м²	7.05 м²	73.84 м²
• Двор – тераса	34.31 м²	–	34.31 м²

Апартамент А3 – 4-стаен

Разпределение	Чиста площ	Общи части	Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария • 3 /три/ Спални • Дрешник • 2 /две/ Бани с WC • Склад • Коридор • 2 /две/ Тераси	143.45 м²	14.64 м²	158.09 м²
• Двор – тераса	17.21 м²	–	17.21 м²

Сграда А – Етаж 2

Апартамент А4 – 4-стаен

Разпределение	Чиста площ	Общи части	Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария • 3 /три/ Спални • 2 /две/ Бани с WC • Склад • Коридор • 2 /две/ Тераси	120.78 м²	14.42 м²	135.20 м²

Апартамент А5 – 2-стаен

Разпределение	Чиста площ	Общи части	Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария • 1 /една/ Спалня • 1 /една/ Баня и WC • Склад • Коридор • Тераса	72.67 м²	8.76 м²	81.43 м²

Апартамент А6 – 4-стаен

Разпределение	Чиста площ	Общи части	Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария • 3 /три/ Спални • Дрешник • 2 /две/ Бани с WC • Склад • Коридор • 3 /три/ Тераси	150.42 м²	17.52 м²	167.94 м²

Сграда А – Етаж 3

Апартамент А7 – 3-стаен

Разпределение	Чиста площ	Общи части	Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария • 2 /две/ Спални • 2 /две/ Бани с WC • Склад • Коридор • 2 /две/ Тераси	113.84 м²	12.80 м²	126.64 м²

Апартамент А8 – 2-стаен

Разпределение	Чиста площ	Общи части	Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария • 1 /една/ Спалня • 1 /една/ Баня с WC • Склад • Коридор • 1 /една/ Тераса	72.43 м²	8.22 м²	80.65 м²

Апартамент А9 – 4-стаен

Разпределение	Чиста площ	Общи части	Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария • 1 /една/ Спалня • 1 /една/ Баня с WC • Склад • Коридор • 1 /една/ Тераса	133.33 м²	14.62 м²	147.95 м²

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ – ГАРАЖИ – СГРАДА А

Етаж	Имот №	Тип	Чиста площ	Общи части	Обща площ
Сутерен	Гараж 1	гараж	21.32 м²	15.44 м²	36.76 м²
Сутерен	Гараж 2	гараж	20.42 м²	14.79 м²	35.21 м²
Сутерен	Гараж 3	гараж	18.48 м²	13.38 м²	31.86 м²
Сутерен	Гараж 4, 5	двоен гараж	31.41 м²	22.75 м²	54.16 м²
Сутерен	Гараж 6	гараж	23.17 м²	16.78 м²	39.95 м²
Сутерен	Гараж 7	гараж	21.55 м²	15.61 м²	37.16 м²
Сутерен	Гараж 8	гараж с мазе	28.36 м²	20.54 м²	48.90 м²
Сутерен	Гараж 9	гараж с мазе	27.97 м²	20.26 м²	48.23 м²
Сутерен	Гараж 10	гараж с мазе	39.55 м²	28.64 м²	68.19 м²

Сграда Б – Етаж 1

Апартамент Б1 – 3-стаен

Разпределение	Чиста площ	Общи части	Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария • 2 /две/ Спални • 1 /една/ Баня с WC • 1 /една/ WC • Склад • Коридор • 1 /една/ Тераса	85.72 м²	9.99 м²	95.71 м²
• Двор – тераса	30.48 м²	–	30.48 м²

Апартамент Б2 – 3-стаен

Разпределение	Чиста площ	Общи части	Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария • 2 /две/ Спални • 2 /две/ Бани и WC • Склад • Коридор • 1 /една/ Тераса	78.96 м²	8.73 м²	87.69 м²
• Двор – тераса	36.50 м²	–	36.50 м²

Апартамент Б3 – 3-стаен

Разпределение	Чиста площ	Общи части	Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария • 2 /две/ Спални • 2 /две/ Бани с WC • Склад • Коридор • 1 /една/ Тераса	105.57 м²	11.99 м²	117.56 м²
• Двор – тераса	21.80 м²	–	21.80 м²

Сграда Б – Етаж 2

Апартамент Б4 – 4-стаен

Разпределение	Чиста площ	Общи части	Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария • 3 /три/ Спални • 2 /две/ Бани с WC • Склад • Коридор • 1 /една/ Тераса	123.67 м²	16.40 м²	140.07 м²

Апартамент Б5 – 3-стаен

Разпределение	Чиста площ	Общи части	Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария • 2 /две/ Спални • 2 /две/ Бани с WC • Склад • Коридор • 2 /две/ Тераси	93.10 м²	11.75 м²	104.85 м²

Апартамент Б6 – 3-стаен

Разпределение	Чиста площ	Общи части	Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария • 2 /две/ Спални • 2 /две/ Бани с WC • Склад • Коридор • 1 /една/ Тераса	119.50 м²	15.50 м²	135.00 м²

Сграда Б – Етаж 3

Апартамент Б7 – 4-стаен

Разпределение	Чиста площ	Общи части	Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария • 3 /три/ Спални • 2 /две/ Бани с WC • Склад • Коридор • 3 /три/ Тераси	121.07 м²	15.12 м²	136.19 м²

Апартамент Б8 – 3-стаен

Разпределение	Чиста площ	Общи части	Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария • 2 /две/ Спални • 2 /две/ Бани с WC • Склад • Коридор • 2 /две/ Тераси	89.71 м²	10.66 м²	100.37 м²

Апартамент Б9 – 3-стаен

Разпределение	Чиста площ	Общи части	Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария • 2 /две/ Спални • 2 /две/ Бани и WC • Склад • Коридор • 2 /две/ Тераси	113.75 м²	13.89 м²	127.64 м²

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ – ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ – СГРАДА Б

Етаж	Имот №	Тип	Чиста площ	Общи части	Обща площ
Сутерен	Гараж 1	гараж	19.25 м²	13.35 м²	32.60 м²
Сутерен	Гараж 2	гараж	17.93 м²	12.44 м²	30.37 м²
Сутерен	Гараж 3	гараж	19.37 м²	13.44 м²	32.81 м²
Сутерен	Гараж 4	гараж	19.11 м²	13.26 м²	32.37 м²
Сутерен	Гараж 5	гараж	19.24 м²	13.35 м²	32.59 м²
Сутерен	Гараж 6	гараж	17.95 м²	12.45 м²	30.40 м²
Сутерен	Гараж 7	гараж	16.03 м²	11.12 м²	27.15 м²
Сутерен	Гараж 8	гараж	22.57 м²	15.66 м²	38.23 м²
Сутерен	Гараж 9	гараж с мазе № 9	29.56 м²	20.50 м²	50.06 м²
Сутерен	Гараж 10	гараж	22.25 м²	15.43 м²	37.68 м²
Сутерен	Гараж 11	гараж	21.56 м²	14.96 м²	36.52 м²
Сутерен	Гараж 12	гараж	21.56 м²	14.96 м²	36.52 м²
Сутерен	Гараж 13	гараж с мазе № 13	24.33 м²	16.88 м²	41.21 м²

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ – МАЗЕТА – СГРАДА Б

Етаж	Имот №	Тип	Чиста площ	Общи части	Обща площ
Сутерен	Мазе № 1	мазе	3.24 м²	0.11 м²	3.35 м²
Сутерен	Мазе № 2	мазе	3.43 м²	0.12 м²	3.55 м²
Сутерен	Мазе № 3	мазе	2.30 м²	0.08 м²	2.38 м²
Сутерен	Мазе № 4	мазе	2.37 м²	0.08 м²	2.45 м²
Сутерен	Мазе № 5	мазе	2.29 м²	0.08 м²	2.37 м²
Сутерен	Мазе № 6	мазе	4.16 м²	0.15 м²	4.31 м²
Сутерен	Мазе № 8	мазе	3.55 м²	0.13 м²	3.68 м²

Завършеност

ИЗПОЛЗВАНЕТО НА КАЧЕСТВЕНИ МАТЕРИАЛИ ОТ НАДЕЖДНИ ПАРТНЬОРИ Е ЧАСТ ОТ ПОЛИТИКАТА НА ИНВЕСТИТОРА

Конструкции

Конструкцията на сградата е монолитна стоманобетонова безгредова, с тухлени не носещи стени. Предвидена е външна топлоизолационна система. Външните и вътрешните преградни стени се изграждат от висококачествени керамични блокове с дебелина съответно 25см и 12см. Сградата е съобразена с всички изисквания за енергийна ефективност.

Фасади

Фасадата е комбинирана окачена фасада. Френски прозорци с висококачествена PVC дограма с троен стъклопакет. Покривът е скатен с изградена паро-, хидро- и топлоизолационна система.

ВиК инсталации

Водопровод
В сградите е проектирана водопроводна инсталация за топла и студена вода.

Канализация
Предвидена е пречиствателна система за отпадните води, която отговаря на европейския стандарт EN 12566-3.

Резервоар за дъждовните води
Дъждовните води ще се събират в резервоар и ще се използват за поливане на тревните площи.

ОВиК инсталации

Отопление
Предвидено е индивидуално газово котле за всеки апартамент и разпределителна инсталация с колекторни кутии и индивидуално отчитане на абонатите;

Климатизация
Заложени са електрозахранване и разводки за климатизация, като е предвидено място по фасадите за поставяне на климатичните системи;

Електро инсталации:

цялата ел. инсталация се изпълнява в гофрирани тръби с ПВА кабели;
телефонна инсталация;
структурно окабеляване предвидено и изградено до всеки апартамент;
антенна инсталация за кабелна и сателитна телевизиия изградена до всяка стая;
звънчево – домофонна инсталация – предвидена видеодомофонна инсталация;
сот инсталация предвидена (окабелена)
измерване – предвидени са удобни и технологични уреди с дистанционно отчитане;
заземителна и мълниезащитна инсталации;