За комплекс City Life

Жилищният комплекс City Life е разположен в кв. Малинова долина – един от най-новите и модерни жилищни квартали на гр. София, който предлага спокойствие в подножието на планина Витоша.

Ключовото местоположение на комплекса – в близост до важни пътни артерии и бизнес локации, както и бързият достъп до Околовръстния път на гр. София, позволява лесното предвижване както до всяка точка на града, така и до изходите на столицата.

Високите стандарти на строителство и комуникативната локация превръщат City life в комплекс, който изцяло отговаря на търсеното качество на живот и нуждата на модерния градски човек.

Концепция 1

В близост се намират:

  • София Ринг Мол
  • ИКЕА
  • Бизнес парк Младост
  • Гаретидж парк
  • Училища и детски градини
  • Университети
  • Лечебни заведения и аптеки
  • Околовръстен път
  • Автобусни спирки
  • Метростанция

В непосредствена близост до жилищния комплекс предстои изграждането на метростанция.

Планина, природа, град

Жилищният комплекс City Life се вписва хармонично в средата, в която е ситуиран. Цялостната му визия е базирана върху основните опорни точки – планината, природата и градът.

Мястото, отредено за жилищен комплекс City Life, се намира на граничната зона, в която градът, планината и природата се преплитат в едно. Създадохме модерен и функционален жилищен комплекс, който предлага удобства за пълноценен живот и харамония.

18 апартамента

Комплекс City Life включва 18 разнообразни по големина и тип апартамента, разположени в две самостоятелни жилищни сгради, отличаващи се със стилна и модерна архитектура.

Концепция 2

Всяка от сградите включва сутеренно ниво, осигуряващо удобно паркиране на живущите в самостоятелни гаражни клетки, и три жилищни етажа – с по 3 апартамента на всеки етаж, общо по 9 апартамента в сграда. Визията на комплекса се допълва от парковата среда, включваща детска площадка, BBQ зона и зона за отдих.

Умно проектиране

При проектирането на жилищните сгради са съблюдавани Нормативните изисквания и Заданието на Възложителя, формирано на база проучване и анализиране на пазарните тенденции. При жилищните помещения е осигурено максимано благоприятно разположение по отношение на географските посоки, с цел по-добро ослънчаване.

Много удобства

Асансьорите в двете сгради са високотехнологични и модерни с ниско ниво на шума и отличен комфорт на возене.

Подземният паркинг е с настилка от шлайфан бетон, обозначения и маркировка, самостоятелни гаражни клетки.

Kонцепцията на City Life е насочена към природосъобразния начин на живот в спокойна и уютна среда. Комплексът предлага контрол на достъпа и сигурност за своите обитатели, които не биха направили компромис с мястото за своя мечтан дом.

Концепция 3

Поддръжка на зелените площи:

  • Напояване на зелените площи;
  • Сезонно променяне на отглежданите цветя;
  • Наторяване;
  • Косене и поддръжка на зелените площи в комплекса;
  • Контрол върху вредители /дезинсекция и дератизация/;
  • Поддръжка на напоителната система;

Контрол на достъпа и сигурност:

  • Контрол на сигурността и достъп през контролно-пропусквателния пунк на главния вход на комплекса;
  • Реагиране на сигнали за нарушения или други опасности;
  • Видеонаблюдение и видеозаписване на откритите общи площи на комплекса.

Почистване:

  • Периодично почистване и премахване на сняг от алеите и бордюрите;
  • Периодично събиране и преместване извън границите на жилищния комплекс на отпадъците от определените за това места, в рамките на границите на жилищния комплекс;
  • Почистване на зелените площи от отпадъци и листа;
  • Почистване на улиците и алеите до входните врати на сградите от сняг и отстраняване на снега от тях;
  • Периодично почистване на стълбищата на сградите в общите части, както и прозорците на стълбищата в сградите;
  • Периодично почистване на подземните паркинги на сградите;

Сграда А – Етаж 1

Апартамент А1 – 4-стаен

Разпределение
Чиста площ
Общи части
Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария
• 3 /три/ Спални
• 2 /две/ Бани и WC
• Склад
• Коридор
• 1 /една/ Тераса
106.87 м2
11.17 м2
118.04 м2
• Двор – тераса
26.04 м2
26.04 м2

Апартамент А2 – 2-стаен

Разпределение
Чиста площ
Общи части
Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария
• 1 /една/ Спалня
• 1 /една/ Баня и WC
• Склад
• Коридор
• 1 /една/ Тераса
66.79 м2
7.05 м2
73.84 м2
• Двор – тераса
34.31 м2
34.31 м2

Апартамент А3 – 4-стаен

Разпределение
Чиста площ
Общи части
Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария
• 3 /три/ Спални
• Дрешник
• 2 /две/ Бани с WC
• Склад
• Коридор
• 2 /две/ Тераси
143.45 м2
14.64 м2
158.09 м2
• Двор – тераса
17.21 м2
17.21 м2

Сграда А – Етаж 2

Апартамент А4 – 4-стаен

Разпределение
Чиста площ
Общи части
Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария
• 3 /три/ Спални
• 2 /две/ Бани с WC
• Склад
• Коридор
• 2 /две/ Тераси
120.78 м2
14.42 м2
135.20 м2

Апартамент А5 – 2-стаен

Разпределение
Чиста площ
Общи части
Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария
• 1 /една/ Спалня
• 1 /една/ Баня и WC
• Склад
• Коридор
• Тераса
72.67 м2
8.76 м2
81.43 м2

Апартамент А6 – 4-стаен

Разпределение
Чиста площ
Общи части
Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария
• 3 /три/ Спални
• Дрешник
• 2 /две/ Бани с WC
• Склад
• Коридор
• 3 /три/ Тераси
150.42 м2
17.52 м2
167.94 м2

Сграда А – Етаж 3

Апартамент А7 – 3-стаен

Разпределение
Чиста площ
Общи части
Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария
• 2 /две/ Спални
• 2 /две/ Бани с WC
• Склад
• Коридор
• 2 /две/ Тераси
113.84 м2
12.80 м2
126.64 м2

Апартамент А8 – 2-стаен

Разпределение
Чиста площ
Общи части
Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария
• 1 /една/ Спалня
• 1 /една/ Баня с WC
• Склад
• Коридор
• 1 /една/ Тераса
72.43 м2
8.22 м2
80.65 м2

Апартамент А9 – 4-стаен

Разпределение
Чиста площ
Общи части
Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария
• 1 /една/ Спалня
• 1 /една/ Баня с WC
• Склад
• Коридор
• 1 /една/ Тераса
133.33 м2
14.62 м2
147.95 м2

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ – ГАРАЖИ – СГРАДА А

Етаж
Имот №
Тип
Чиста площ
Общи части
Обща площ
Сутерен
Гараж 1
гараж
21.32 м2
15.44 м2
36.76 м2
Сутерен
Гараж 2
гараж
20.42 м2
14.79 м2
35.21 м2
Сутерен
Гараж 3
гараж
18.48 м2
13.38 м2
31.86 м2
Сутерен
Гараж 4, 5
двоен гараж
31.41 м2
22.75 м2
54.16 м2
Сутерен
Гараж 6
гараж
23.17 м2
16.78 м2
39.95 м2
Сутерен
Гараж 7
гараж
21.55 м2
15.61 м2
37.16 м2
Сутерен
Гараж 8
гараж с мазе
28.36 м2
20.54 м2
48.90 м2
Сутерен
Гараж 9
гараж с мазе
27.97 м2
20.26 м2
48.23 м2
Сутерен
Гараж 10
гараж с мазе
39.55 м2
28.64 м2
68.19 м2

Сграда Б – Етаж 1

Апартамент Б1 – 3-стаен

Разпределение
Чиста площ
Общи части
Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария
• 2 /две/ Спални
• 1 /една/ Баня с WC
• 1 /една/ WC
• Склад
• Коридор
• 1 /една/ Тераса
85.72 м2
9.99 м2
95.71 м2
• Двор – тераса
30.48 м2
30.48 м2

Апартамент Б2 – 3-стаен

Разпределение
Чиста площ
Общи части
Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария
• 2 /две/ Спални
• 2 /две/ Бани и WC
• Склад
• Коридор
• 1 /една/ Тераса
78.96 м2
8.73 м2
87.69 м2
• Двор – тераса
36.50 м2
36.50 м2

Апартамент Б3 – 3-стаен

Разпределение
Чиста площ
Общи части
Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария
• 2 /две/ Спални
• 2 /две/ Бани с WC
• Склад
• Коридор
• 1 /една/ Тераса
105.57 м2
11.99 м2
117.56 м2
• Двор – тераса
21.80 м2
21.80 м2

Сграда Б – Етаж 2

Апартамент Б4 – 4-стаен

Разпределение
Чиста площ
Общи части
Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария
• 3 /три/ Спални
• 2 /две/ Бани с WC
• Склад
• Коридор
• 1 /една/ Тераса
123.67 м2
16.40 м2
140.07 м2

Апартамент Б5 – 3-стаен

Разпределение
Чиста площ
Общи части
Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария
• 2 /две/ Спални
• 2 /две/ Бани с WC
• Склад
• Коридор
• 2 /две/ Тераси
93.10 м2
11.75 м2
104.85 м2

Апартамент Б6 – 3-стаен

Разпределение
Чиста площ
Общи части
Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария
• 2 /две/ Спални
• 2 /две/ Бани с WC
• Склад
• Коридор
• 1 /една/ Тераса
119.50 м2
15.50 м2
135.00 м2

Сграда Б – Етаж 3

Апартамент Б7 – 4-стаен

Разпределение
Чиста площ
Общи части
Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария
• 3 /три/ Спални
• 2 /две/ Бани с WC
• Склад
• Коридор
• 3 /три/ Тераси
121.07 м2
15.12 м2
136.19 м2

Апартамент Б8 – 3-стаен

Разпределение
Чиста площ
Общи части
Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария
• 2 /две/ Спални
• 2 /две/ Бани с WC
• Склад
• Коридор
• 2 /две/ Тераси
89.71 м2
10.66 м2
100.37 м2

Апартамент Б9 – 3-стаен

Разпределение
Чиста площ
Общи части
Обща площ
• Дневна с кухня и трапезария
• 2 /две/ Спални
• 2 /две/ Бани и WC
• Склад
• Коридор
• 2 /две/ Тераси
113.75 м2
13.89 м2
127.64 м2

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ – ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ – СГРАДА Б

Етаж
Имот №
Тип
Чиста площ
Общи части
Обща площ
Сутерен
Гараж 1
гараж
19.25 м2
13.35 м2
32.60 м2
Сутерен
Гараж 2
гараж
17.93 м2
12.44 м2
30.37 м2
Сутерен
Гараж 3
гараж
19.37 м2
13.44 м2
32.81 м2
Сутерен
Гараж 4
гараж
19.11 м2
13.26 м2
32.37 м2
Сутерен
Гараж 5
гараж
19.24 м2
13.35 м2
32.59 м2
Сутерен
Гараж 6
гараж
17.95 м2
12.45 м2
30.40 м2
Сутерен
Гараж 7
гараж
16.03 м2
11.12 м2
27.15 м2
Сутерен
Гараж 8
гараж
22.57 м2
15.66 м2
38.23 м2
Сутерен
Гараж 9
гараж с мазе № 9
29.56 м2
20.50 м2
50.06 м2
Сутерен
Гараж 10
гараж
22.25 м2
15.43 м2
37.68 м2
Сутерен
Гараж 11
гараж
21.56 м2
14.96 м2
36.52 м2
Сутерен
Гараж 12
гараж
21.56 м2
14.96 м2
36.52 м2
Сутерен
Гараж 13
гараж с мазе № 13
24.33 м2
16.88 м2
41.21 м2

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ – МАЗЕТА – СГРАДА Б

Етаж
Имот №
Тип
Чиста площ
Общи части
Обща площ
Сутерен
Мазе № 1
мазе
3.24 м2
0.11 м2
3.35 м2
Сутерен
Мазе № 2
мазе
3.43 м2
0.12 м2
3.55 м2
Сутерен
Мазе № 3
мазе
2.30 м2
0.08 м2
2.38 м2
Сутерен
Мазе № 4
мазе
2.37 м2
0.08 м2
2.45 м2
Сутерен
Мазе № 5
мазе
2.29 м2
0.08 м2
2.37 м2
Сутерен
Мазе № 6
мазе
4.16 м2
0.15 м2
4.31 м2
Сутерен
Мазе № 8
мазе
3.55 м2
0.13 м2
3.68 м2

ИЗПОЛЗВАНЕТО НА КАЧЕСТВЕНИ МАТЕРИАЛИ ОТ НАДЕЖДНИ ПАРТНЬОРИ Е ЧАСТ ОТ ПОЛИТИКАТА НА ИНВЕСТИТОРА

Конструкции

Конструкцията на сградата е монолитна стоманобетонова безгредова, с тухлени не носещи стени. Предвидена е външна топлоизолационна система. Външните и вътрешните преградни стени се изграждат от висококачествени керамични блокове с дебелина съответно 25см и 12см. Сградата е съобразена с всички изисквания за енергийна ефективност.

Фасади

Фасадата е комбинирана окачена фасада. Френски прозорци с висококачествена PVC дограма с троен стъклопакет. Покривът е скатен с изградена паро-, хидро- и топлоизолационна система.

ВиК инсталации

Водопровод
В сградите е проектирана водопроводна инсталация за топла и студена вода.
Канализация
Предвидена е пречиствателна система за отпадните води, която отговаря на европейския стандарт EN 12566-3.
Резервоар за дъждовните води
Дъждовните води ще се събират в резервоар и ще се използват за поливане на тревните площи.

Завършеност 2

ОВиК инсталации

Отопление
Предвидено е индивидуално газово котле за всеки апартамент и разпределителна инсталация с колекторни кутии и индивидуално отчитане на абонатите;
Климатизация
Заложени са електрозахранване и разводки за климатизация, като е предвидено място по фасадите за поставяне на климатичните системи;

Електро инсталации:

  • цялата ел. инсталация се изпълнява в гофрирани тръби с ПВА кабели;
  • телефонна инсталация;
  • структурно окабеляване предвидено и изградено до всеки апартамент;
  • антенна инсталация за кабелна и сателитна телевизиия изградена до всяка стая;
  • звънчево – домофонна инсталация – предвидена видеодомофонна инсталация;
  • сот инсталация предвидена (окабелена)
  • измерване – предвидени са удобни и технологични уреди с дистанционно отчитане;
  • заземителна и мълниезащитна инсталации;